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나의 경제 성장기/경제 이야기70

청약통장, 월 25만 원 납입이 정말 정답일까? 청약통장, 월 25만 원 납입이 정말 정답일까?목차청약통장의 기본, 그리고 현실 현실적인 청약 경쟁률과 한계 현실적인 대안: 나에게 맞는 전략 찾기투자와 청약, 둘 다 잡는 방법청약통장, 월 25만 원 납입이 정말 정답일까?  요즘 들어 청약통장 납입 금액을 두고 고민하는 사람들이 많다.특히 최근 청약 인정 금액이 월 10만 원에서 25만 원으로 상향되면서,“이제부터 매달 25만 원씩 넣으면 당첨 확률이 높아지지 않을까?”라는 기대가 많아진 듯하다. 나는 개인적으로 이 변화가 긍정적이지만, 동시에 신중한 접근이 필요하다고 생각한다.청약통장은 단순히 돈을 넣는 것만으로 모든 문제를 해결해주지 않는다.우리에게 중요한 건 내가 처한 상황에서 어떤 전략이 가장 합리적인 선택인지 따져보는 것이다.   첫 번째, .. 2024. 12. 7.
내년 대출, 지금부터 준비해야 하는 이유 대출도 ‘오픈런’ 시대! “내년 대출, 지금부터 준비해야 하는 이유” 요즘 대출을 받으려면 줄을 서야 한다는 이야기가 들립니다. 맛집 앞에서 줄을 서듯, 대출도 이제는 ‘오픈런’ 시대가 된 것이죠.2024년부터 강화되는 정부의 대출 규제로 인해 대출 한도가 계속해서 줄어들고 있습니다. 계획 없이 시간을 끌다가는 대출을 놓칠 수도 있는 상황. 그렇다면, 내년 대출 시장을 어떻게 준비해야 할까요? 1. 대출 한도는 얼마나 줄었을까? 정부의 대출 규제로 인해 많은 사람들이 예상치 못한 어려움을 겪고 있습니다.예시: 연 소득 1억 원 기준과거: 최대 6억 원 대출 가능현재: 최대 5억 원으로 감소한도 차이: 최대 1억 원 감소특히, 잔금 대출을 계획했던 사람들이 한도 축소로 인해 잔금을 마련하지 못하거나 계획이.. 2024. 12. 7.
퇴직금 1억, 어떻게 하면 노후 걱정을 덜 수 있을까 퇴직금 1억, 어떻게 하면 노후 걱정을 덜 수 있을까 “퇴직 후에도 월 300만 원씩 평생 나온다면 얼마나 좋을까?” 광고에서 흔히 보던 문구가 어느새 나도 모르게 머릿속에 자리 잡고 있었다.하지만 현실은 녹록지 않다. 이제 평균 퇴직 연령은 49.4세인데, 기대수명은 84.5세에 달한다.퇴직 이후에도 약 35년이라는 시간을 준비해야 하는데, 이 시간을 어떻게 잘 보내야 할까? 퇴직금을 그냥 두기에는 아깝고, 그렇다고 무턱대고 투자하기에는 리스크가 크다.그래서 오늘은 퇴직금 1억 원을 어떻게 활용해야 노후 걱정을 줄일 수 있을지 내 나름의 생각을 정리해봤다. 월 300만 원이 필요한 이유사람들이 말하는 노후 생활비의 기준은 대부분 월 300만 원이다.기본적인 생활비는 물론이고, 의료비, 여가비용까지 포함.. 2024. 12. 6.
ETF로 만드는 나만의 연금: 30대부터 시작하는 노후 대비 전략 ETF로 만드는 나만의 연금: 30대부터 시작하는 노후 대비 전략 어느 날 문득 50대가 된 나의 모습을 상상해 보았다. 아마 그때도 일하고 있겠?지 아니면 여행을 다니고 있을까? 그런데 그 상상은 그리 오래가지 않았다. 내 생각에는 노후의 모습이 어떨지 고민하기 전에, 지금의 내가 무엇을 해야 할지부터 살펴봐야 한다고 느꼈다. 이 고민 끝에 내가 도달한 결론은 바로 연금을 준비해야 한다는 것이었다. 노후의 경제적 여유를 책임질 수 있는 자산을 만들기 위해 무엇을 해야 할까? 나는 개인적으로 배당 ETF를 활용한 장기 투자가 해답이 될 수 있다고 본다.특히 SCHD와 같은 배당 ETF는 안정적인 현금 흐름을 제공하면서도, 장기적으로 자산을 불려주는 강력한 도구다.배당 ETF의 매력: 왜 필요한가? 많은 .. 2024. 12. 6.
30대 직장인을 위한 첫 월세 수익형 부동산 투자 30대 직장인을 위한 첫 월세 수익형 부동산 투자 부동산 투자라는 말을 들으면 가끔 머리가 복잡해진다. 특히 ‘월세 수익형 부동산’ 같은 말은 더더욱 그렇다. 뭔가 대단히 전문적이고, 자본이 넘치는 사람들만 할 수 있는 일처럼 느껴진다. 나 역시 그렇게 생각했었다. "부동산 투자는 나랑은 거리가 먼 일이지." 그렇게 나 자신을 안심시키며 현실을 받아들였다. 하지만 몇 년 전부터 조금씩 생각이 바뀌었다. 월세 수익형 부동산은 꼭 큰돈을 가지고 있어야만 가능한 일이 아니라는 것을 깨달았기 때문이다. 나는 개인적으로 부동산 투자가 단순히 돈을 벌기 위한 수단이 아니라, 나의 미래를 설계하는 과정이라고 생각한다. 특히 직장인으로서 월급이라는 한정된 수입만으로 안정적인 자산을 만들기 위해서는 월세 수익형 부동산처.. 2024. 12. 6.
30대 직장인을 위한 SCHD와 QQQ 투자 30대 직장인을 위한 SCHD와 QQQ 투자최근 들어 투자에 대한 고민이 부쩍 많아졌다.특히 30대 직장인으로서안정적인 미래를 위한 자산을 어떻게 불려야 할지,어디에 투자해야 할지가 가장 큰 화두다. 나는 개인적으로 투자라는 게단순히 돈을 불리는 기술이 아니라,내 삶을 설계하는 과정이라고 생각한다. 최근 SCHD와 QQQ라는 ETF가많은 주목을 받고 있다.나 역시 이 두 가지 ETF에 대해 공부하면서,이게 30대 직장인들에게 현실적으로도꽤 좋은 선택지가 될 수 있다는 확신이 들었다.그래서 오늘은 이 두 ETF의 특징과 함께,어떻게 투자하면 좋을지 이야기를 풀어보려 한다.SCHD와 QQQ, 무엇이 다른가? SCHD와 QQQ를 처음 공부했을 때가장 먼저 들었던 생각은,“이 두 ETF는 정말 다르지만, 그래서.. 2024. 12. 6.
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